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  俗话说：“金窝银窝，不如自己的狗窝”，但是房子居住时间长了，难免会出现各种各样的问题，风格陈旧、收纳不足、卫生间漏水、动线不合理……

  而且相比新房装修，老房改造问题更多、细节更杂、链条更长，需要更费心，尤其是下面这4个核心点，一定要注意~

  拆除是老房改造的第一步，主要进行的是门窗、墙地砖地板、水电路等的拆除。我们可不能小看前期的拆除工作，如果前期拆除不彻底，后期装修到某些特定的程度再来拆除就会很麻烦。

  另外，老房都会存在布局不合理的问题，改造的时候就要重视结构布局上的优化，可以充分的利用空间，拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜来改善采光及使用率等。

  拆除工作看似简单，但必须要格外注意的地方也有很多，比如承重墙、配重墙、房屋上梁不能拆，燃气管道、暖气主管道不能拆，避免不必要的隐患和麻烦。

  由于数十年前的施工工艺限制，大多数老房的水、电、墙体等很多布局都存在老化甚至安全风险隐患等问题，也造成改造过程中隐蔽工程项目施工难度大、技术方面的要求高。

  一般隐蔽工程最重要的包含房屋的水路和电路，在布置房子水路的时候，应思考房子哪里用水需求高，针对用水需求高的地方设计出水口，在安装水路的时候，要尽可能避开电路设备，防止出现安全隐患。

  在开始装修之前，一定要仔细检查原有水电路已发生锈蚀、老化的程度。尤其厨房电线平方数已经负荷不了如今多个电器同时运行的功率，所以最好还是不要断点改造，如要杜绝装修后短路跳闸等问题，建议重新布线，水电全改。

  老房改造的墙面，或多或少都会存在空鼓、蜕皮、粉化、开裂等问题，首先，需要检查墙面基层做的怎么样，如果原先的底子很差，一摸就会掉灰就需要整体铲掉，包括旧涂料、旧腻子、旧砂浆等，重新粉刷再进行后面的工序。

  首先干湿分区是必须的，防水也特别的重要，湿区建议做到顶，最少不能少于1800mm，干区应做到300mm。另外用浅色的瓷砖，提高空间明度，可以使卫生间在视觉上显大一些。也可以选一些尺寸小一些的卫浴产品，就可以多增加一些收纳空间了。

  提早做计划准备，老房改造工程才能事半功倍，也欢迎各位咨询老房改造，把专业的事交给专业的人，一定不会出错~

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