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  保利·天汇，坐落向阳东坝板块，东坝坝河以北区域为2024年新房热门板块，整体规划更趋向于职住平衡。依托于自贸CBD和第四使馆区的工业定位，有很多的国贸、三元桥、望京等工业板块高端客群的涌入。加之5趟地铁聚集于东坝板块，使得该区域与东北部片区的其它商务板块衔接更为疏通和便当。

  保利·天汇，为保利“天字”TOP系产品，建筑风格现代而高端，产品线主要为改进类户型。南北两区共826套房子，规划97-170平三至四居，2026年交给。从户型散布来看，160-170㎡高端改进产品大约96套，占比12%；136㎡相互68套，占比8%。偏高端改进的产品占比20%。剩余80%都是97-119㎡的，质量刚需和中级改进产品。北地块密度，相对低于南地块。

  保利·天汇，紧邻地铁3号线号线米，妥妥的地铁房。别的，保利·天汇紧邻30万方的城市商务综合体，配套完善且更有世界化潜质。北京校园学区的加持也是该项目价值的有力支撑。

  关于在东北部片区工作和日子，且寻求高质量日子的购房者来说，保利·天汇是一个不错的挑选。一起，也必需要分外注意到东坝板块现在仍处于开展阶段，部分配套设备没有彻底落地，购房者需对板块未来开展有客观的预期和判别。主张购房者在购买前充分了解项目信息，以保证自己的购房决议计划愈加正确和合理。

  整体来说，保利天汇是向阳千万总价的改进红盘，集热度与争议与一体，五环+双地铁+户型90分+阳台，四大优势成为粉丝追逐的焦点，但东坝“饼王”称谓多年，又让很多客群坚持质疑，放眼未来十年，日子配套逐步老练是趋势，但第四使馆区、第二三里屯的对区域价值的加持，可能是有限的。

  保利+京投联合体以总价24亿竞得北京市向阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102街区1102-C012地块、1102-C009地块，指导价：8.6万元/m²，±8%

  『项目方位』：向阳东坝，东坝北地铁站(春风站）北侧约300米。西起兴坝西路，东至兴坝路，北起东岗南街，南至御马苑街。

  北地块：8栋楼332户，8-17层洋房+小高层，其间6栋洋房，2栋高层，户型有115/119/170三居，136平四居，容积率2.2。

  南地块：9栋楼494户，9-17层洋房+小高层，其间7栋小高层，2栋洋房，户型有97/105/110/119三居，160平四居，容积率2.4。

  北京自贸区-世界商务服务区，坐落首都世界开展的战略中心板块。瞬连【首都机场】、【国贸CBD】、【望京商圈】中心商圈。会聚【第四使馆区】、【第二三里屯】开展资源。灵通路网，衔接【30万㎡东坝北站TOD】，天然生成地脉充分自然资源。

  区位——东坝，作为向阳东进战略的中心，向阳区规划蓝图中的灿烂明珠，凭仗其“自贸CBD”的官方定位，展示出了史无前例的生机与潜力。

  地铁3号线 三轨环伺左右，项目间隔地铁3号线号线交汇纽带——东坝北站，仅300米。

  地铁3&12号线号线号线等多条主力轨迹干线完成换乘，联动北京中心板块，尽享城市中心资源。

  12号线，衔接四季青桥和官庄路口西，串联三元桥商圈、丽都商圈、望京商圈；

  地铁3号线，衔接东四十条与曹各庄北站，串联国贸商圈、三里屯商圈、向阳站；

  R4（规划中），衔接北京首都世界机场T3和大兴世界机场，估计2028年通车；

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