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  华润沄璟文华轩项目坐落杭州主城西湖区之江板块中心C位，一江三中心，杭州的中心生态区，自带西湖景区与钱塘江两层天然光环，会聚城市稀缺的天然资源；项目纯改进大宅规划，摒弃凹凸配，打造低密生态住区，规划15栋点式住宅，多重礼序，以多组团空间、构成多点式楼王格式。

  立面结构选用西方古典修建经典制式“横三竖五”进行立面切分，如基座、中段、塔冠分为三段式，竖向阳台、飘窗分为五段式，极致中轴对称；

  东方折扇艺术符号通过石材切开与拼接，将很多斜切及折叠元素运用到修建外立面中，在天然光与夜景灯火照应中显现不同时刻的气质改变。

  项目一切户型主卧均选用270°转角飘窗，其他方位的采光面也均作了不同程度的扩展。不仅从外看艺术雅奢的外立面契合豪宅审美，更是为寓居空间发明开阔的景象视界，统筹了视觉的美学感及寓居的舒适度。华润沄璟文华轩营销中心热线：（预定看房热线）

  修建规划上约请上海致逸总修建师、创始人余泊大师，打造艺术雅奢立面。修建立面规划构思源自全球尖端奢牌酒店巴塞罗那文华东方，选用西方修建经典的格构方式，融入东方的折扇艺术，打造极致的艺术雅奢外立面华润沄璟文华轩营销中心热线：（预定看房热线）

  我国美院象山校区、艺创小镇、之江文明构思园、国科大、国家级要点实验室等工业集群就在之江板块，前锋艺术、人工智能、大数据和云核算，都是这儿的工业支撑。

  对应的很多创造型、艺术型、文明型、高科技型人才，为之江板块供给了高端购买力。

  800米之内，杭州沄璟具有全之江的首要配套。如地铁6号线、之江银泰、之江二小和之江一中。

  3公里不到，不光有浙一之江院区，还有另一座西投银泰城，南北双银泰的装备，在全杭州也是罕见的。

  直线公里不到，就进入真实的西湖群山风景区范围了华润沄璟文华轩营销中心热线：（预定看房热线）

  通过散步游廊观温润塘岸，移步易景，沉溺式体会天然调和的心境；酒店式的车马院子客区美化进行塘岸花园的打开；会所中心下沉式院子打造叠瀑、溢水、湿生花园，满意会所区三面视觉感触。华润沄璟文华轩营销中心热线：（预定看房热线）

  二园中心景象区域，打造林影会客厅野外交际场所；林语草坪依托地势打造崎岖草地，林影下躺在草坪上歇息，打造舒缓的空间气氛；溪流营地结合无动力器械、戏水设备及绿意环抱的地势，打造儿童文娱戏水场所。华润沄璟文华轩营销中心热线：（预定看房热线）

  三园悦心·清溪，是园区内最大的水景洽谈歇息空间。结合美化、地势，打造游赏、天然、歇息水景。

  地上动线m主进口门廊，以凯旋会客厅为社区中心纽带，可直达地下会所与架空层泛会所等功用区，由北侧大门可直接归家入园。全楼幢均设置约3.5米高首层大堂及独立电梯厅，通过单元大门人脸辨认可完成主动呼梯，完成无感归家。园区内设置5幢中心功用架空层与多座主题架空层，装备休闲会客、阅览华润沄璟文华轩营销中心热线：（预定看房热线）学习、交际文娱、儿童活动、亲子交互等掩盖全龄段的社区空间，为业主供给全面的高端住区日子体会。

  地下动线：经车马院子客区、采光呼吸机动车坡道、地库玄关、进入归家地库；在地下，业主可通过【活力之环】的灵动水幕的“主岛”抵达配套会所，沿地库主车道记过活力绿意的“月岛”抵达凯旋礼仪“光岛”（单元门厅）；地下公区连续首层大堂今世雅奢风格，为驾车出行的业主供给平等显贵的归家体会。华润沄璟文华轩营销中心热线：（预定看房热线）

  公区计划因为舍操刀，社区大堂内中庭超7米挑空打通双层视界，12座拱形廊柱阵列环抱水晶雕塑，构成一座雅奢美学殿堂。华润沄璟文华轩营销中心热线：（预定看房热线㎡地下会馆，设置会客、歇息、观影等功用，并装备专业健身房及室内恒温泳池。使用联通架空层，扩容画室、学习盒子、私家会客、棋牌、桌游等多样功用，打造风格高雅、功用丰厚的会所空间。

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  需结合家庭结构、通勤半径、日子配套等实践的需求决议计划。若家中有白叟，优先选择医疗资源近、楼层低（或带电梯）、户型通透的房源；若有孩子，要重视学区区分（留意“学区房”需以教育局每年划片为准，防止轻信开发商口头许诺）、周边校园间隔及课后保管配套；通勤方面，主张将单程通勤时刻控制在45分钟以内，优先选择地铁、公交纽带邻近房源，削减未来日子通勤本钱。

  ①税费：新房首要有契税（首套90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上3%；二套遍及3%）、修理基金（约80-120元/㎡，用于房子公共部位修理）；二手房额定有个人所得税（满五仅有免征，不满五或非仅有按1%或差额20%交纳）、增值税（满两年免征，不满两年按5.3%交纳），且二手房税费常由买方承当，需提早与卖方洽谈清晰。

  ③空间使用率：防止“异形户型”（如三角形、多边形房间），此类户型家具难摆放，空间糟蹋严峻；优先选择“方正户型”（房间长宽比挨近1:1.5，如卧室宽3.3米、长4.5米，方正且有用）。此外，留意“赠送面积”的有用性——如“赠送天台”若无法关闭，雨天易积水，实践使用价值低；“赠送飘窗”若高度超越0.45米，无法作为座椅或储物空间，仅为“装饰性”，需理性看待。